Piano Edilizia Economica Popolare (PEEP)

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto ai cittadini che hanno acquistato o ottenuto in diritto di superficie un alloggio in un Piano per l'Edilizia Economica e Popolare e intendono diventare proprietari dell'area su cui insiste e/o eliminare i vincoli alla alienazione, cui questo risulta soggetto.

Descrizione

Il Comune ha inteso dare la possibilità di cedere in proprietà le aree già concesse in diritto di superficie, all’interno dei piani PEEP e di eliminare i vincoli di prezzo e assegnazione, contenuti nelle convenzioni stipulate, consentendo agli interessati di divenire titolari unici dell'immobile, con tutti i vantaggi che ne conseguono sia dal punto di vista del valore economico e commerciale, sia da quello della libera disponibilità del bene.
La richiesta di quantificazione del corrispettivo necessario per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e/o per la rimozione dei vincoli deve essere presentata in forma scritta (o digitale), utilizzando la modulistica appositamente predisposta.
Per effettuare le richieste di quantificazione o aderire alla proposta del Comune, non è necessario che tutti i condomini di uno stabile siano d'accordo, ma ciascuno può decidere individualmente in totale autonomia dagli altri.
La richiesta non è vincolante in alcun modo per il soggetto interessato; diviene tale solo in seguito alla formale accettazione della proposta formulata dall'Amministrazione comunale.
L'interessato che vorrà aderire alla stessa dovrà trasmettere al Comune la propria accettazione comunicando anche il nominativo del notaio che sarà incaricato della stesura dell’atto.
Si precisa che la recente emanazione di normativa in materia comporta il superamento di quanto disposto in contrasto dal Regolamento comunale.

Riferimenti normativi
- L 448/98 (art. 31 comma 45 e seguenti)
- DECRETO MEF 28 settembre 2020 n 151
- DCC 3/18 di approvazione del Regolamento, modificato con DCC 46/21
- L 167/62
- L 865/71

Come fare

La Domanda deve redatta sull'apposito modello predisposto dall'amministrazione comunale.

Cosa serve

La Domanda deve essere presentata in bollo, corredata dell'attestazione di versamento dei diritti di segreteria e dotata degli allegati prescritti dal Regolamento comunale in materia, meglio specificati nel modulo scaricabile.

Cosa si ottiene

A seguito della stipula di atto notarile si ottiene in proprietà le aree già concesse in diritto di superficie all’interno dei piani PEEP e/o eliminare i vincoli di prezzo e assegnazione, contenuti nelle convenzioni stipulate per l'assegnazione dei lotti edificabili.

Tempi e scadenze

Entro 60 giorni dal protocollo il comune comunica l'esito della istruttoria della pratica ed il calcolo del corrispettivo.

Costi

1 - MARCA DA BOLLO (16,00 Euro) da acquistare presso le tabaccherie e apporre all'originale della domanda prima del suo inoltro
2 - DIRITTI DI SEGRETERIA (€ 50,00) - da pagare prima della presentazione della domanda tramite:
a) BONIFICO BANCARIO all'IBAN IT73I0306970370100000046003 intestato a COMUNE DI AGLIANA - TESORERIA COMUNALE indicando come causale “SUEAP - DIRITTI RISCATTO PEEP”;
b) accedendo al servizio PagoPA attraverso il menù “INSERIMENTO SPONTANEO” e scegliendo la causale di pagamento con il menù a tendina in basso a sinistra.
3 - CORRISPETTIVO L'importo da versare a titolo di corrispettivo sarà calcolato dall'Ufficio applicando l’art. 7 del regolamento Comunale in materia e deve essere corrisposto prima della formulazione dell’atto notarile.
Per i pagamenti a favore del Comune è possibile utilizzare Bonifico Bancario intestato a COMUNE DI AGLIANA - Servizio di Tesoreria presso Banca Intesa San Paolo, Agenzia di Agliana, via Roma, 72 IBAN IT73I0306970370100000046003