Pratiche Edilizie - Proroghe

Il servizio è rivolto all’intestatario del titolo del titolo edilizio o dell'Autorizzazione Unica SUAP di natura edilizia che intende prorogarne i termini di inizio o decadenza.

I termini di inizio o ultimazione dei lavori del Permesso di Costruire possono essere prorogati una sola volta, per un periodo non superiore a due anni e solo per fatti estranei alla volontà dell’intestatario.
Sono valide motivazioni alla proroga: il sequestro penale del cantiere; il provvedimento di sospensione dei lavori; la dichiarazione di fallimento dell’intestatario; i ritrovamenti archeologici; gli impedimenti derivanti da eventi naturali, eccezionali o imprevedibili.
L’intestatario del titolo può presentare domanda di proroga dei termini di inizio o decadenza, cui vanno allegati i documenti attestanti la natura del fatto e l’estraneità del titolare.
Il Permesso è prorogabile anche quando le opere ancora da eseguire hanno la consistenza quantitativa e qualitativa della manutenzione.
Occorre precisare che la legge non permette di prorogare i termini di inizio o fine lavori della Segnalazione Certificata d’inizio Attività Edilizia (SCIA) in via ordinaria.

Riferimenti normativi
1. DPR 380/01 - Testo Unico delle Disposizioni Legislative e Regolamentari in Materia Edilizia
2. LR 65/14 - Norme per il Governo del Territorio - Art. 133
3. Regolamento Edilizio - DCC 10/21

La Domanda di Proroga del Permesso di Costruire deve essere redatta sull'apposito modello predisposto dall'Amministrazione in caso di intervento a destinazione residenziale, mentre per gli interventi su edifici produttivi il modello da presentare è quello previsto da STAR.

La Domanda di Proroga del Permesso di Costruire deve essere presentata in bollo, corredata dell'attestazione di versamento dei diritti di istruttoria.

Il richiedente ottiene la proroga dei termini di inizio o ultimazione dei lavori del Permesso di Costruire per un periodo non superiore a due anni.

Il termine per provvedere la rilascio della proroga è pari a 30 giorni dal protocollo, salva sospensione per richiesta di integrazioni.
Decorso inutilmente il termine per l’adozione del provvedimento conclusivo, ove il comune non abbia opposto motivato diniego, sulla domanda di Proroga del Permesso di Costruire si intende formato il silenzio assenso in ragione del principio generale fissato dalla legge sul procedimento amministrativo.
Il Responsabile, prima della formale adozione di un provvedimento negativo, comunica al richiedente i motivi che ostano all'accoglimento della domanda, contro cui si ha diritto di presentare per iscritto osservazioni, anche corredate da documenti, entro il termine di 10 giorni.
Dell'eventuale mancato accoglimento di tali osservazioni è data ragione nella motivazione del provvedimento finale.

1 -DUE (2) MARCHE DA BOLLO (16,00 Euro ciascuna) da acquistare presso le tabaccherie e apporre all’originale della domanda prima del suo inoltro
2 - DIRITTI DI SEGRETERIA (€ 20,00) da pagare prima della presentazione della domanda tramite:
a) BONIFICO BANCARIO all'IBAN IT73I0306970370100000046003 intestato a COMUNE DI AGLIANA - TESORERIA COMUNALE indicando come causale “SUEAP - DIRITTI PROROGA”;
b) accedendo al servizio PagoPA attraverso il menù “INSERIMENTO SPONTANEO” e scegliendo la causale di pagamento con il menù a tendina in basso a sinistra.